Megustaría saber si me pueden mis hermanos obligar a vender un piso que tengo en herencia, si tengo un 62,50%, ellos son tres y cada uno tiene un 12,50%. Pero si en el juicio no se llega tampoco a un acuerdo, el juez puede sentenciar la venta en pública subasta del bien. PuedeUn Juez Obligar A Vender Un Piso. 21 de agosto de 2022 20 de agosto de 2022 por telollevo. Esta alternativa es viable si bien para todos y cada uno de los dueños deben estar de acuerdo en las condiciones de alquiler. El Tribunal Supremo tiene proclamado que las casas conyugales, PuedeUn Juez Obligar A Vender Un Piso. 1 de diciembre de 2022 30 de noviembre de 2022 por inmolead. Lo mismo sucede si la utilización de la vivienda se asigna a los hijos de Juan y María, ya sea en régimen de custodia única o compartida. Conclusiones En resumidas cuentas, un viudo no puede, bajo ningún concepto, vender una propiedad sin autorización de los hijos, aún cuando los mismos sean menores de edad. En esos casos, será un juez el que tome la decisión por dichos menores de edad. De igual forma, los hijos tampoco pueden desalojar al viudo de la propiedad Cuandouno de los herederos no quiere vender: La subasta pública de un inmueble heredado. En primer lugar, habrá que solicitar la tasación del bien, que puede hacerse mediante tasador privado o a través de un perito tasador que designe el juez. En caso de que los herederos no estén de acuerdo con el valor de la tasación, éste puede Conciliaciónen un proindiviso para evitar ir a un juzgado. Si un copropietario se niega a vender su parte del proindiviso, no se le puede obligar a vender.. Sin embargo, existe una opción legal para intentar Antela constante negativa de su hermano a vender el inmueble que ambos tienen en común, la única solución si un heredero no quiere vender es instar un procedimiento de acción división de la cosa común, en el cual el juez, tras extinguir la relación de copropiedad que en la actualidad ataña a las partes implicadas, declarará la Laley no puede obligar a un propietario a vender su parte. Sin embargo, sí existen procesos para tratar de facilitarlo: Acto de conciliación: tratar de llegar a un acuerdo entre todos para evitar llegar a juicio y que sea un juez quien dictamine. Juicio: utilízalo solamente como última opción. Si el propietario se niega a vender su parte Queno puedas obligar a un heredero a desprenderse de su parte del proindiviso, no significa que no existan alternativas para ello. Sin duda, lo más recomendable es llevar a cabo un acto de conciliación, ya que de esta forma evitamos tener que meternos en juicios y que sea el juez quien determine la división o no de la propiedad. Cédulade Habitabilidad (Sólo viviendas) Antes de alquilar o vender tu vivienda comprueba si dispones de la Cédula de Habitabilidad en vigor. En caso contrario puedes solicitarla a un Arquitecto Técnico o pedirnos que la tramitemos nosotros. Certificado de Eficiencia Energética. Obligatorio para vender o alquilar tu propiedad. QjwHQ.